Um novo projeto de moradia popular está sendo avaliado para o Bairro Los Angeles, em Campo Grande, que contempla a construção de 512 apartamentos distribuídos em 32 torres. O residencial, denominado Bereshit, será segmentado em três condomínios, com o Bereshit 1 apresentando 14 torres e 224 unidades habitacionais, enquanto o Bereshit 2 contará com 8 torres e 128 apartamentos. O Bereshit 3 será composto por 10 torres, totalizando 160 moradias. Cada uma das torres terá quatro pavimentos, com um total de quatro apartamentos por andar, e cada unidade terá aproximadamente 42 metros quadrados, incluindo dois quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e varanda.
Esse empreendimento está inserido no programa Habita+CG, que foi criado para incentivar a construção de moradias de interesse social na capital, e também segue os parâmetros do Minha Casa, Minha Vida Faixa 1, destinado a atender famílias de baixa renda. De acordo com o estudo apresentado à Prefeitura, a plena ocupação do conjunto habitacional deverá resultar na adição de cerca de 1.690 novos moradores ao bairro, que atualmente possui uma população estimada em 8.404 pessoas, conforme os dados utilizados no Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV). Com a implementação do novo residencial, esse número deve ultrapassar os 10 mil habitantes.
Para a viabilização do empreendimento, será necessário o alargamento de algumas ruas dentro do lote. O projeto prevê que uma faixa que atualmente mede 18 metros seja ampliada para 23 metros, a fim de garantir a compatibilidade com a nova construção. Os acessos ao residencial deverão ser feitos pelo prolongamento da Rua Hugo Alvizuri Zapata. O EIV também estima um aumento médio de 20% na demanda por serviços públicos, considerando a nova população que será gerada. Na área de influência direta do projeto, foi identificada uma unidade básica de saúde, enquanto outras quatro unidades de saúde foram apontadas na área indireta.
Além disso, o estudo menciona que a região já dispõe de serviços essenciais como coleta de lixo doméstico, telefonia, iluminação pública, energia elétrica, água e esgoto, embora a coleta seletiva ainda não esteja disponível. Uma parte do terreno está situada em área de preservação, mas, conforme o estudo, essa seção não será utilizada para o empreendimento e deverá permanecer intacta.
A área de influência do novo residencial inclui diversos equipamentos e pontos de referência, como o Estádio Olho do Furacão, a Comunidade São Paulo Apóstolo, o Museu de Arte Pedra do Sol, o Residencial Rosa Morena e o Centro Espírita Fraternidade Anália. A Prefeitura de Campo Grande abriu um período para que a população possa apresentar suas sugestões sobre o EIV. As contribuições podem ser feitas entre 29 de junho e 17 de julho de 2026, na Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano), localizada na Avenida Calógeras, 356, com entrada pela Rua Dr. Mário Corrêa, ou por meio do e-mail sugestaoeiv@planurb.campogrande.ms.gov.br. Os documentos do estudo também estão disponíveis na biblioteca da agência e no site da Prefeitura.
