Adquirir um imóvel, especialmente na planta, é um sonho para muitos. No entanto, a entrega das chaves evoluiu para um processo que exige mais do que um simples gesto simbólico. O comprador atual demanda previsibilidade, acompanhamento e tranquilidade, assegurando que seu patrimônio seja cuidadosamente gerido desde o início da construção até a mudança. Nesse novo cenário, duas áreas se destacam: o monitoramento inteligente das obras e a realização de perícias técnicas antes da ocupação.
A automação na construção civil vai muito além do que muitos imaginam. Marcelo Campos, da Concept Soluções, destaca que as tecnologias atuais permitem que os proprietários acompanhem a evolução de suas obras em tempo real, mesmo à distância. "Hoje eu consigo monitorar uma obra desde a fundação até a entrega. Tenho cliente que mora em Portugal e acompanha diariamente o andamento da construção pelas câmeras", afirma. As câmeras, posicionadas em locais estratégicos, registram cada fase da obra, contribuindo tanto para o gerenciamento quanto para a segurança do processo.
O sistema de monitoramento, , não se limita à segurança, mas se baseia na confiança. Os clientes têm a capacidade de verificar se a equipe está seguindo rigorosamente o cronograma estabelecido. Além disso, o histórico das imagens se torna um recurso valioso na identificação de falhas e na responsabilidade de equipes e fornecedores em casos de erros ou danos. Em obras de alto padrão, onde materiais importados podem ter custos elevados, essa supervisão é essencial.
A automação também é aplicada para tornar os imóveis mais inteligentes e eficientes. "A automação de verdade está relacionada à inteligência. Não é apenas ligar ou desligar uma luz. É o sistema entender que está escuro e acender a iluminação na intensidade adequada", explica Marcelo.
A perícia técnica na entrega dos imóveis é uma prática que tem se mostrado fundamental. Thaynara Ayub, especialista na área, aponta que qualquer tipo de imóvel pode se beneficiar desse processo, que muitas vezes revela questões que necessitam de atenção, especialmente em construções de médio e baixo padrão.
Os especialistas observam que o mercado imobiliário passa por uma transformação significativa. Embora ter um imóvel sofisticado continue sendo relevante, o verdadeiro diferencial agora reside na experiência proporcionada ao comprador. Poder acompanhar a construção pelo celular, ter certeza sobre a execução das etapas e receber um imóvel validado tecnicamente se tornou um novo símbolo de exclusividade.
